Ferchau immobilier Agence Nort-sur-Erdre 44

239 500,00 € dont 3,97% TTC d'honoraires

Immeuble à vendre Nort sur Erdre

NOUVEAUTÉ EN CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE IDÉAL POUR INVESTISSEURS. Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant 2 logements. 1er Logement au rez de chaussée T3, cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement placard, loué 760 euros charges incluses. 2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 575 euros charges incluses. 2 places de parkings Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1158DR

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344 850,00 € dont 4,31% TTC d'honoraires

MAISON LES TOUCHES

Située à seulement 3 mins du bourg, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son environnement privilégié. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie, complété par un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, lumineuse et traversante (exposition Nord/Sud), offre une belle surface de 62 m² avec un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, 3 autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un parc arboré de 8 351 m², entièrement clôturé, agrémenté d'un plan d'eau et d'un puits, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance complète ce bien, comprenant une chaufferie et un espace cellier. LES ATOUTS : magnifique parcelle arborée, le système de chauffage, la surface de la pièce de vie, une chambre et salle d'eau de plain-pied, maison raccordée à la fibre. Pour plus d'informations ou organiser une visite demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ Une dépendance où est présente la chaufferie ainsi qu'une partie cellier. Possibilité d'acheter une dépendance en supplément d'une surface totale de 150 m² sur laquelle un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu en vu d'un changement de destination et donc pouvant être transformée en habitation. Pour plus de renseignements demandez Karen . www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1152KF

130 m²

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117 500,00 € dont 6,38% TTC d'honoraires

A 8 KMS A L'EST DE NORT SUR ERDRE

VOUS SOUHAITEZ UNE MAISON A VOTRE GOÛT MAIS AVEC LE CACHET DE L'ANCIEN ? ALORS PARTEZ SUR DE LA RENOVATION ! Dépendances en pierre à rénover avec un potentiel de 150 m² habitable sur une parcelle de 1020 m² exposée Sud/Ouest , viabilisée en eau et électricité, entièrement clôturée et bornée. Prévoir un assainissement individuel. Permis en cours accordé. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1154KF

150 m²

117 500,00 € dont 6,38% TTC d'honoraires

Maison La Meilleraye De Bretagne 2 pièce(s) 44.34 m2

A 10 MINS A PIED DU BOURG, MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CACHET MITOYENNE DES 2 CÔTÉS. IDÉALE POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU UN INVESTISSEUR . Cette petite maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert d'une surface de 24 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et à l'étage une grande chambre. Parcelle complète située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme donc possibilité de détacher un terrain constructible. Un grand garage d'une surface de 32 m² équipé en électricité ainsi qu'un atelier et chalet de jardin complètent ce bien. LES ATOUTS : Au calme, le cachet de l'ancien, maison très bien entretenue, raccordée au tout à l'égout (conforme), électricité conforme (diagnostic à l'appui) et présence d'un puits. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1147KF

45 m²

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303 000,00 € dont 4,29% TTC d'honoraires

LONGÈRE JOUÉ SUR ERDRE

Charmante longère entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré de 1 417 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée de 37 m², buanderie fonctionnelle, 2 chambres et une possibilité d'en faire une 3ème au niveau de la mezzanine, salle d'eau au rez de chaussée, point d'eau à l'étage avec WC et lavabo. La surface permet également d'y insérer une douche. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : garage de 54 m², préau et carport, idéals pour le stationnement et le stockage. Un four à pain, un puits et une autre petite dépendance complètent l'ensemble. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour une vie paisible à la campagne. LES ATOUTS : Au calme en impasse, Maison "Coup de Coeur", de beaux espaces de vie, exposition Sud sans vis-à-vis, assainissement aux normes, raccordée à la fibre, électricité aux normes. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobiier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1151KF

133 m²

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318 000,00 € dont 4,09% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

A l'entrée du bourg de NORT SUR ERDRE coté gare maison de plain pied au calme en impasse comprenant : entrée, salon séjour cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, dégagement, arrière cuisine, garage grenier, terrasse, parcelle entièrement clôturée d'une contenance de 706 m² . Pour plus de renseignements contactez l'agence www.ferchau-immobilier.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1142DR

113 m²

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374 500,00 € dont 3,87% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

Centre ville de Nort sur Erdre maison de plain pied 134 m² comprenant entrée, salon séjour spacieux et lumineux sol en marbre, cuisine récente équipée aménagée, couloir distribuant 3 grandes chambres, salle de bains récente douches et baignoire placards, wc séparés, grenier, sous sol 130 m², garage, 2 grandes pièces, cuisine, cave, chaufferie. Chauffage aérothermie, grande terrasse. Parcelle d'une contenance de 780 m² environ. Pour plus de renseignements contactez l'agence www.ferchau-immobilier.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1144DR

134 m²

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473 500,00 € dont 3,91% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

NORT SUR ERDRE au calme en hameau proche du canal de Nantes à Brest à 5 km du centre ville maison contemporaine de plain pied comprenant entrée placard, pièce de vie lumineuse climatiseur cuisine aménagée équipée, 4 chambres salle de bains (baignoire, douche) dont une chambre parentale (dressing, salle d'eau), 2 wc, cellier, garage attenant 39 m², chauffage au sol par aérothermie. Parcelle entièrement clos d'une contenance d'environ 1160 m² portail électrique, micro station conforme. Piscine chauffée par pompe à chaleur, terrasse sud ouest. Pour plus de renseignements contactez l'agence. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1139DR

136 m²

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219 500,00 € dont 4,33% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

Nort sur Erdre quartier Port Mulon maison à rénover comprenant au rez de chaussée 2 chambres, wc, cave, chaufferie, garage, à l'étage entrée, cuisine, terrasse salon séjour cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement. Parcelle d'une contenance d'environ 628 m². Pour plus de renseignements contactez l'agence. www.ferchau-immobilier.fr (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1140DR

120 m²

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647 900,00 € dont 4,31% TTC d'honoraires

Ensemble immobilier LIGNÉ

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UNE MAISON D'HABITATION ET D'UN GÎTE. A mi-chemin entre Nantes et Ancenis, à seulement 10 mins d'une gare, venez découvrir votre futur projet dans un cadre paisible ! Idéal pour les amoureux des chevaux ! Si vous avez un projet d'une activité tournée vers le milieu équestre touristique ou autre, alors ce bien immobilier est fait pour vous ! Il est composé d'une maison d'habitation qui comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, 2 WC, atelier avec espace buanderie. L'étage nous mène à une mezzanine, une suite parentale avec vue sur le parc , dressing, WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Cet ensemble comprend également un gîte de plain-pied aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Les 9 hectares sont aménagés de la manière suivante : - Un espace parking - Un plan d'eau poissonneux - 8 Boxes à chevaux - Hangar - Grange pour le stockage du foin - 5 Paddocks NIVEAU ÉQUIPEMENTS : - Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres permet de contribuer à l'abreuvage des chevaux - Un puits branché également sur la maison - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Fibre pour accès internet - Alarme - Assainissement individuel aux normes - Panneaux solaires permettant de générer un revenu d'environ 1 800 euros/an Selon votre statut, vous pouvez bénéficier des aides de la PAC (Politique Agricole Commune) allant jusqu'à 1 700 euros/an. Pour plus de renseignements contactez l'agence et demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1138KF

220 m²

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261 500,00 € dont 4,40% TTC d'honoraires

Maison à vendre Joue Sur Erdre

Nouveau à l'entrée du bourg de Joué sur Erdre en lotissement sans charges maison RT 2012 composée : au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie cuisine ouverte équipée aménagée salon séjour, local technique, wc, à l'étage dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant buanderie, terrasse pergola, pompe à chaleur, tout à l'égout. Parcelle entièrement clôturée d'environ 420 m², abris de jardin et cabane d'enfants. Pour plus de renseignements contactez l'agence www.ferchau-immobilier.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1135DR

102 m²

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456 000,00 € dont 3,51% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 8 pièce(s) 192 m2

QUARTIER HIPPODROME, grande maison familiale au calme de son impasse à 20 mins à pied du centre ville. IDÉALE FAMILLE RECOMPOSÉE OU FAMILLE NOMBREUSE. Cette maison de 192 m² habitable saura accueillir votre grande famille. Elle vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 63 m², un salon pouvant être fermé et servir de deuxième chambre de plain-pied ou un bureau, une lingerie, 5 chambres dont 1 de plain-pied, une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bains avec baignoire et douche à l'étage ainsi que 2 dressings et 2 WC indépendants. Une salle de jeux d'environ 40 m² au sol permettra d'avoir un bel espace de jeux pour les enfants. En annexes vous découvrirez un double garage ainsi qu'un autre garage attenant d'une surface totale d'environ 73 m² avec cave à vins enterrée et grenier. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé. Il est équipé d'un chalet de jardin, d'un puits ainsi qu'une belle terrasse carrelée exposée sud. LES ATOUTS : son emplacement, le volume, 5 chambres (possible 6), la surface de l'espace jeux, jardin clôturé avec terrasse sans vis-à-vis, maison raccordée à la fibre, la surface des garages. Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 83 euros. Réf. 1128KF

192 m²

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