Ferchau immobilier Agence Nort-sur-Erdre 44

193 500,00 € dont 4,39% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort sur Erdre

En hameau environnement calme à 9 minutes du centre ville de Nort sur Erdre maison en pierres mitoyenne des 2 cotés comprenant : au rez de chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon séjour, salle de bains, wc, grenier, véranda. A l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau wc, parcelle entièrement clôturée d'une contenance de 690 m². Dépendances non attenantes , garage, atelier, cave, divers abris pour animaux, mare, parcelle d'une contenance de 1249 m². Assainissement à prévoir. Pour plus de renseignements contactez Dominique Rouaud agence Ferchau immobilier. www.ferchau-immobilier.fr (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1171DR

106 m²

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344 850,00 € dont 4,31% TTC d'honoraires

MAISON LES TOUCHES

Située à seulement 3 mins du bourg, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son environnement privilégié. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie, complété par un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, lumineuse et traversante (exposition Nord/Sud), offre une belle surface de 62 m² avec un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, 3 autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un parc arboré de 8 351 m², entièrement clôturé, agrémenté d'un plan d'eau et d'un puits, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance complète ce bien, comprenant une chaufferie et un espace cellier. LES ATOUTS : magnifique parcelle arborée, le système de chauffage, la surface de la pièce de vie, une chambre et salle d'eau de plain-pied, maison raccordée à la fibre. Pour plus d'informations ou organiser une visite demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ Une dépendance où est présente la chaufferie ainsi qu'une partie cellier. Possibilité d'acheter une dépendance en supplément d'une surface totale de 150 m² sur laquelle un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu en vu d'un changement de destination et donc pouvant être transformée en habitation. Pour plus de renseignements demandez Karen . www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1152KF

130 m²

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117 500,00 € dont 6,38% TTC d'honoraires

A 8 KMS A L'EST DE NORT SUR ERDRE

Dépendances en pierre à rénover avec un potentiel de 150 m² habitable sur une parcelle de 1020 m² exposée Sud/Ouest , viabilisée en eau et électricité, entièrement clôturée et bornée. Prévoir assainissement individuel. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1154KF

150 m²

239 500,00 € dont 3,97% TTC d'honoraires

Maison Nozay 4 pièce(s) 93 m2

L'agence FERCHAU IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison récente de 2014 située dans une impasse dans un quartier calme et verdoyant de Nozay à 5 mins en voiture des écoles. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée donnant sur le salon/séjour exposé Sud, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres dont une grande de 14.62 m² avec placard/dressing, salle de bains avec WC. Cette maison est dotée également d'un garage de 25 m² avec possibilité de refaire un étage au-dessus pour y aménager une autre pièce. SES ATOUTS : chauffage et production d'eau chaude en aérothermie, vide-sanitaire, volets roulants solaires, cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres sur laquelle sont raccordés les WC et la machine à laver, terrasse de 30 m². L'espace jardin est quant à lui entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements demandez Karen. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1035KF

93 m²

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229 500,00 € dont 4,14% TTC d'honoraires

Maison Joue Sur Erdre 4 pièce(s) 86.28 m2

MAISON SITUÉE AU LAC DE VIOREAU sur une belle parcelle de 816 m² arborée et aménagée au calme. La maison est composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger doté d'une cheminée avec insert, chambre parentale au rez de chaussée incluant une partie dressing et une salle d'eau qui a fait l'objet d'une extension en 2017, une 2ème salle d'eau au rez de chaussée, une chambre à l'étage avec un espace coin chambre/dortoir ou bureau. L'étage peut être réaménagé de façon à avoir 2 réelles chambres. Pour la partie extérieure le carport vous permettra de mettre votre voiture à l'abri ou un camping-car et 2 petites dépendances dont un chalet de jardin vous donneront l'occasion de stocker du matériel. Maison raccordée au tout à l'égout. Pour plus de renseignements demandez Karen au 02.51.12.66.87. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1037KF

86 m²

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509 500,00 € dont 3,83% TTC d'honoraires

MAISON LIGNÉ 232 m² HABITABLE

A 10 MINS DE LA GARE DU CELLIER, MAGNIFIQUE RÉNOVATION COMBINANT L'ANCIEN AVEC LE MODERNE. Vous ne pourrez être que séduits par son volume de plus de 230 m² habitable. Cette Bâtisse a été entièrement rénovée il y a 3 ans uniquement avec des matériaux haut de gamme où authenticité et raffinement ont été préservés. Elle bénéficie d'une vaste entrée, WC avec lave-mains, espace salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon bibliothèque doté d'un poêle à bois, salon TV, grande arrière cuisine, cellier. A l'étage vous y découvrirez une chambre parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres dont une de 15 m² et l'autre de plus de 28 m² (pouvant facilement être divisée en 2) ,salle d'eau, WC avec lave-mains. Le jardin quant à lui est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments de détente aussi bien l'hiver que l'été dans un pavillon équipé en électricité et chauffé. Un chalet de jardin est également présent sur la parcelle. SES ATOUTS : Au calme en village, rénovation de qualité, système de chauffage en aérothermie avec plancher chauffant au rez de chaussée, luminosité, maison équipée de la fibre optique et éclairages en Wi-Fi. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1087KF

232 m²

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229 500,00 € dont 4,14% TTC d'honoraires

Maison Joue Sur Erdre 5 pièce(s) 114.56 m2

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE ! Maison de style traditionnelle sur une magnifique parcelle de 1131 m² située en zone constructible du Plan Local d'Urbanisme de la commune. Ses 114 m² de surface habitable sont composés au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte d'une surface totale de 56 m², une arrière cuisine, lingerie, WC. L'étage quant à lui dessert 3 chambres d'une surface moyenne de 11.30 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : rénovation de 2011 comprenant le remplacement des ouvertures, volets, isolation des murs et combles et électricité, poêle à bois, ballon d'eau chaude de 2019, maison raccordée au tout à l'égout et pour finir une dépendance d'environ 70 m². Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1088

115 m²

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163 500,00 € dont 5,20% TTC d'honoraires

Immeuble à vendre Nort Sur Erdre

Idéalement situé hyper centre de NORT SUR ERDRE immeuble comprenant : au rez de chaussée commerce comptoir, arrière salle, wc, débarras,108 m² au 1er étage 2 salles 48 m² DPE C : 171; GES A : 4 au 2eme étage 3 pièces 48 m² travaux à prévoir DPE G : 504 ; GES G : 110 grenier, cave, terrasse, parcelle de 114 m². Pour plus de renseignements contactez l'agence. www.ferchau-immobilier.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1092DR

147 500,00 € dont 5,08% TTC d'honoraires

Maison La Meilleraye De Bretagne 3 pièce(s) 75 m2

MAISON AU CALME DE SON HAMEAU A 5 MINS EN VOITURE DU BOURG. Maison en pierre entièrement rénovée qui comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'une surface totale de 37 m², buanderie, WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une de 13 m² et l'autre de 11.50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage attenant d'une surface de 19 m² avec cave enterrée. Assainissement individuel aux normes. Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1099KF

74 m²

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390 000,00 € dont 3,85% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 6 pièce(s) 130 m2

Située dans un quartier prisé de Nort sur Erdre proche de l'Erdre à 5 mins à pied du Centre Ville. Cette Maison de Maître offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m², cuisine, buanderie, une chambre de 13 m² avec arrivée d'eau et évacuation permettant d'aménager une salle d'eau privative, WC. A l'étage vous arrivez sur un palier qui dessert 3 grandes chambres dont une avec un placard aménagé, salle de bains, WC. Grenier pouvant être aménagé après transformations. Vous serez également séduit par son magnifique jardin arboré et entièrement clôturé doté d'un puits pour l'arrosage ainsi que sa grande terrasse. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Son emplacement , le jardin, maison raccordée à la fibre et au gaz de ville, beau potentiel. Pour échanger sur ce bien contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immmobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1174KF

130 m²

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390 000,00 € dont 3,85% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 6 pièce(s) 130 m2

Située dans un quartier prisé de Nort sur Erdre proche de l'Erdre à 5 mins à pied du Centre Ville. Cette Maison de Maître offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m², cuisine, buanderie, une chambre de 13 m² avec arrivée d'eau et évacuation permettant d'aménager une salle d'eau privative, WC. A l'étage vous arrivez sur un palier qui dessert 3 grandes chambres dont une avec un placard aménagé, salle de bains, WC. Grenier pouvant être aménagé après transformations. Vous serez également séduit par son magnifique jardin arboré et entièrement clôturé doté d'un puits pour l'arrosage ainsi que sa grande terrasse. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Son emplacement , le jardin, maison raccordée à la fibre et au gaz de ville, beau potentiel. Pour échanger sur ce bien contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immmobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1101KF

130 m²

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168 500,00 € dont 5,04% TTC d'honoraires

Maison à vendre Ancenis

Idéal investisseurs ou primo accédants maison atypique à rénover quartier calme proche place de la république comprenant cuisine, salon, chambre placard, bureau, salle de bains, wc, véranda, sous sol , garage. Pour plus de renseignements contactez : l'agence au 02 51 12 66 87 www.ferchau-immobilier.fr (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1107DR

64 m²

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