Ferchau immobilier Agence Nort-sur-Erdre 44

260 500,00 € dont 4,03% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

Quartier Port Mulon NORT SUR ERDRE maison de bourg en pierres avec jardin et garage comprenant : au rez de chaussée entrée, cuisine, salle à manger cheminée insert, salon séjour spacieux et lumineux, salle d'eau wc, à l'étage palier, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier. Cave. Parcelle entièrement clôturée d'une contenance de 540 m² Pour plus de renseignements contactez l'agence. www.ferchau-immobilier.fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1122DR

97 m²

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645 000,00 € dont 3,88% TTC d'honoraires

Ensemble immobilier LIGNÉ

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UNE MAISON D'HABITATION ET D'UN GÎTE. A mi-chemin entre Nantes et Ancenis, à seulement 10 mins d'une gare, venez découvrir votre futur projet dans un cadre paisible ! Idéal pour les amoureux des chevaux ! Si vous avez un projet d'une activité tournée vers le milieu équestre touristique ou autre, alors ce bien immobilier est fait pour vous ! Il est composé d'une maison d'habitation qui comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, 2 WC, atelier avec espace buanderie. L'étage nous mène à une mezzanine, une suite parentale avec vue sur le parc , dressing, WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Cet ensemble comprend également un gîte de plain-pied aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Les 9 hectares sont aménagés de la manière suivante : - Un espace parking - Un plan d'eau poissonneux - 8 Boxes à chevaux - Hangar - Grange pour le stockage du foin - 5 Paddocks NIVEAU ÉQUIPEMENTS : - Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres permet de contribuer à l'abreuvage des chevaux - Un puits branché également sur la maison - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Fibre pour accès internet - Alarme - Assainissement individuel aux normes - Panneaux solaires permettant de générer un revenu d'environ 1 800 euros/an Selon votre statut, vous pouvez bénéficier des aides de la PAC (Politique Agricole Commune) allant jusqu'à 1 700 euros/an. Pour plus de renseignements contactez l'agence et demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1138KF

220 m²

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117 500,00 € dont 6,38% TTC d'honoraires

Maison La Meilleraye De Bretagne 2 pièce(s) 44.34 m2

A 10 MINS A PIED DU BOURG, MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CACHET MITOYENNE DES 2 CÔTÉS. IDÉALE POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU UN INVESTISSEUR . Cette petite maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert d'une surface de 24 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et à l'étage une grande chambre. Parcelle complète située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme donc possibilité de détacher un terrain constructible. Un grand garage d'une surface de 32 m² équipé en électricité ainsi qu'un atelier et chalet de jardin complètent ce bien. LES ATOUTS : Au calme, le cachet de l'ancien, maison très bien entretenue, raccordée au tout à l'égout (conforme), électricité conforme (diagnostic à l'appui) et présence d'un puits. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1147KF

45 m²

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303 000,00 € dont 4,29% TTC d'honoraires

LONGÈRE JOUÉ SUR ERDRE

Charmante longère entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré de 1 417 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée de 37 m², buanderie fonctionnelle, 2 chambres et une possibilité d'en faire une 3ème au niveau de la mezzanine, salle d'eau au rez de chaussée, point d'eau à l'étage avec WC et lavabo. La surface permet également d'y insérer une douche. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : garage de 54 m², préau et carport, idéals pour le stationnement et le stockage. Un four à pain, un puits et une autre petite dépendance complètent l'ensemble. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour une vie paisible à la campagne. LES ATOUTS : Au calme en impasse, Maison "Coup de Coeur", de beaux espaces de vie, exposition Sud sans vis-à-vis, assainissement aux normes, raccordée à la fibre, électricité aux normes. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobiier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1151KF

133 m²

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239 500,00 € dont 3,97% TTC d'honoraires

Immeuble à vendre Nort sur Erdre

NOUVEAUTÉ EN CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE IDÉAL POUR INVESTISSEURS. Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant 2 logements. 1er Logement au rez de chaussée T3, cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement placard, loué 760 euros charges incluses. 2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros charges incluses. 2 places de parkings Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1158DR

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209 500,00 € dont 4,53% TTC d'honoraires

Maison La Meilleraye De Bretagne 6 pièce(s) 136.54 m2

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES, SERVICES ET DU PARC DE LA LAVANDIÈRE. Maison ancienne familiale d'une surface de 136 m² habitables. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée doté d'un placard avec d'un côté une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois et de l'autre un salon avec un autre poêle à bois, WC indépendant. L'étage vous mènera à l'espace nuit où vous y trouverez 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec WC, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. A l'étage supérieur 2 chambres dont 1 traversante. En annexe un garage attenant de 16 m² vous permettra d'avoir un lieu de stockage. 2 Emplacements minimum pour les voitures à l'intérieur de la parcelle. La parcelle est également équipée d'une terrasse exposée sud et est entièrement clôturée. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1160KF

137 m²

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91 500,00 € dont 7,10% TTC d'honoraires

Maison La Meilleraye De Bretagne 3 pièce(s) 47.24 m2

IDÉALE INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT. Maison en sortie de bourg composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques à induction et four), une pièce de vie avec cheminée insert d'une surface de 25 m², salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier avec rangements, une chambre sous rampants. Le tout sur une parcelle de 430 m² entièrement clôturée. PREVOIR TRAVAUX ENERGÉTIQUES ET REMISES AUX GOÛTS DU JOUR. AUDIT EN COURS. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1161KF

47 m²

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229 000,00 € dont 3,93% TTC d'honoraires

Maison à vendre Lusanger

En campagne au calme entre Derval et Lusanger à 30 minutes de Nantes et Rennes maison de plain pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant : pièce de vie de 45 m² poêle à bois cuisine aménagée équipée, 3 chambres, dressing, salle de bains, cellier, terrasse, garage non attenant. Terrain clos de 2487 m² environ. Pour plus de renseignements contactez : Dominique Rouaud www.ferchau-immobilier.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1164DR

90 m²

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229 500,00 € dont 4,14% TTC d'honoraires

Maison Joue Sur Erdre 5 pièce(s) 145 m2

MAISON ANCIENNE AVEC MAGNIFIQUE GRANGE ATTENANTE. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne maison offre un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets. L'ensemble se compose d'une maison ancienne à finir de rénover, d'une grange attenante d'une surface de 136 m² au sol permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de l'habitation, atelier, espace de réception...), ainsi que de plusieurs hangars agricoles offrant de vastes capacités de stockage ou d'exploitation. Implantée sur un terrain de 18 680 m², cette ensemble immobilier séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîtes, une activité équestre, agricole ou artisanale, ce bien dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos ambitions. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Fort potentiel - Grange attenante - Plusieurs hangars agricoles - Terrain d'environ 18 000 m² - Environnement calme et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution - Système de chauffage refait : pompe à chaleur en aérothermie - Réfection des toitures - Installation de panneaux solaires Travaux restants : remise aux goûts du jour, cuisine, salle d'eau, mise aux normes de l'assainissement, électricité à finir de mettre aux normes. Idéal pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobiier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1166KF

145 m²

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329 000,00 € dont 4,26% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 5 pièce(s) 96 m2

A seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Découvrez cette maison de 2015, idéale pour une famille, offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains, conforme aux normes PMR, complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres d'une moyenne de 10.50 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un garage de 16 m² vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements demander Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1163KF

96 m²

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332 800,00 € dont 3,85% TTC d'honoraires

Maison Petit Mars 5 pièce(s) 120 m2

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ! Au calme en impasse et à proximité des écoles, commerces et services. Élégance, confort et luminosité pour cette belle maison contemporaine sur 2 vrais niveaux, pensée pour offrir un cadre de vie agréable où modernité, volumes généreux et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall doté d'un grand placard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour d'une surface totale de 50 m², créant un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une lingerie communiquant également sur le garage de 20 m² complètent le rez de chaussée. L'étage accueille l'espace nuit avec 3 grandes chambres équipées d'espace placard ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² dans laquelle il est possible d'y intégrer une baignoire (arrivées d'eau prévues). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré avec une terrasse carrelée exposée sud vous permettant de passer de bons moments de détente. La parcelle est entièrement clôturée. Les atouts : - Architecture contemporaine et prestations soignées - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Espace nuit indépendant à l'étage - La classification énergétique - Terrasse carrelée de 40 m² avec store banne électrique - Le garage + espace lingerie indépendant Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1165KF

120 m²

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250 500,00 € dont 4,19% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 6 pièce(s) 156.75 m2

CHARME DE L'ANCIEN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - 157 M² HABITABLES - A 6 mins de la gare de Nort-sur-Erdre. A la recherche d'un bien offrant charme de l'ancien, volumes et personnalisation du bien ? Venez découvrir cette maison en pierre de 157 m² habitables à finir de rénover selon vos envies. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 70 m² habitable, cellier, 2 chambres au rez de chaussée. L'étage quant à lui dessert un espace dégagement ainsi que 2 chambres. A L'extérieur vous profiterez d'un garage non attenant de 40 m² avec petite dépendance attenante et d'un jardin avec une agréable vue sur les champs. TRAVAUX A PRÉVOIR : menuiseries, salle de bains à créer (actuellement coin douche), décoration et finitions à terminer. LES ATOUTS : - Charme de l'ancien - 157 m² habitables - 4 chambres dont 2 au rez de chaussée - Belle pièce de vie avec cheminée - Système de chauffage récent - Parcelle sans vis-à-vis - Assainissement individuel système EPARCO Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1162KF

157 m²

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